Badebungalow am Donau Oder Kanal mit direktem Wasserzugang

2301 Groß-Enzersdorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Badebungalow auf Pachtgrund am Donau Oder Kanal III in Groß Enzersdorf.

Das ca. 1965 errichtete ca. 40 m² große Holzhaus gliedert sich in:

Veranda, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC und Küche.

Das Objekt kann einfach und kostengünstig saniert werden, Kanal und Wasserleitung sind vorhanden.

Im naturbelassenen gestalteten Garten (ca. 200 m²) befindet sich auch der direkte Wasserzugang mit eigenem Strand und eine Terrasse.

Der Pachtvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen. Die jährliche Pacht beträgt derzeit € 5.900,-

Groß-Enzersdorf grenzt an den 22ten Bezirk und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel 26A, uvm.).

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Elektro
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Seeblick

Lageplan