4 Zimmer Reihenhaus mit SW-Garten
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein 4 Zimmer Reihenhaus in Gänserndorf Süd.
Die 2015 errichtete Liegenschaft gliedert sich in:
EG:
Vorraum, WC, Wohnküche, Ausgang auf die Terrasse und Garten
OG:
Vorraum, Badezimmer (mit Dusche), 3 Schlafzimmer
Keller:
Vollkeller, Technikraum
Das Objekt wird mit einer Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) befeuert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
In unmittelbarer Nähe des Hauses ist ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Supermarkt gelegen. Gänserndorf-Süd befindet sich in der Nähe von Strasshof (3,5 km - 5 Minuten mit dem Auto), wo Sie verschiedenste Einkaufmöglichkeiten, Ärzte usw. finden. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in weniger als 30 Minuten.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Bad mit WC
- Dusche
Energieausweis
- HWB B, 36.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 13.06.2026
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 89,38 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 91
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 89,38 m2
- Wohnfläche ca. 89,38 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB B, 36.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 13.06.2026
- Baujahr 2015
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort