Erstbezug Gartenwohnung mitten im 5ten

1050 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Garten-Wohnung Baujahr 2020 mit ca. 91 m² Wohnnutzfläche im 5ten Bezirk.

Das Objekt gliedert sich in:

EG:

Vorraum, WC, Abstellraum, modernes Badezimmer mit Dusche, große Wohnküche (ca. 30 m² mit Designer Einbauküche), Schlafzimmer und Ausgang auf die überdachte Süd-Terrasse (ca. 18 m²) und Garten (ca. 36 m²)

UG:

großes Schlafzimmer

Die Liegenschaft ist ein Erstbezug und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, ein Kellerabteil ist zugeordnet.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 5ten Bezirk, die U-Bahn Station Pilgramgasse U4 befindet sich in 500 m Entfernung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 27.44 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,67
  • gültig bis 09.08.2027

Lageplan