4 Zimmer Einfamilienhaus mit Pool in Gänserndorf Süd

2230 Gänserndorf

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein 2017 errichtetes Einfamilienhaus in Gänserndorf Süd.

Das ca. 122 m² große Objekt befindet sich auf einen ca. 630 m² großen Grund und gliedert sich in:

EG:

Vorraum, Dusche mit WC, große Wohnküche mit Einbauküche und Ausgang auf die überdachte SW-Terrasse (ca. 19 m²)

OG:

Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Wanne und WC)

Keller:

Technikraum, Vollkeller

Die Liegenschaft ist mit einer Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) ausgestattet, und befindet sich in einem sehr gepflegten und hochwertigen Zustand (Bodenbelege, Fliesen usw.)

Im großen Ziergarten befindet sich ein gemauertes Gerätehaus und ein großer Swimming-Pool (6 m x 3 m).

In Gänserndorf-Süd sind  ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Supermarkt vorhanden. Gänserndorf-Süd befindet sich in der Nähe von Strasshof (3,5 km - 5 Minuten mit dem Auto), wo Sie verschiedenste Einkaufmöglichkeiten, Ärzte usw. finden. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in weniger als 30 Minuten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Swimmingpool
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 36 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,77
  • gültig bis 11.03.2027

Lageplan