Bastlerhit in zentraler Lage in Floridsdorf

1210 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ca. 48 m² große 2 Zimmerwohnung im 21ten Bezirk.

Das 1973 errichtete Objekt befindet sich im 1ten Liftstock und gliedert sich in:

Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche), WC, Wohnzimmer (ca. 21m²), Küche

Die Liegenschaft befindet sich im unsanierten Zustand aus den 70er Jahren, alles kann individuell gestaltet werden. Derzeit ist ein Gasofen als Heizung in Verwendung und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Aufgrund der Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof (600 m zu Fuß), verschiedenster Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe, kann man von einer ausgezeichneten Infrastruktur sprechen.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Heizofen
  • Dusche

Energieausweis

  • HWB C, 56.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,28
  • gültig bis 08.07.2028

Lageplan